Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Bækvejen 10, Haslund

Villa · 131 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HaslundMedian pris/m² for villa i Haslund (8940, sidste 24 mdr.): 11.551 kr/m² × 131 m².1.513.181 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.594.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,11 pct. siden jan. 2024
284k700k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat1.594.511 kr.Markedet · 1992606.530 kr.Markedet · 1993476.054 kr.Markedet · 1994435.968 kr.Markedet · 1995574.042 kr.Markedet · 1996563.431 kr.Markedet · 1997824.907 kr.Markedet · 1998283.746 kr.Markedet · 1999965.994 kr.Markedet · 2000874.556 kr.Markedet · 2001929.052 kr.Markedet · 2002967.566 kr.Markedet · 2003989.574 kr.Markedet · 20041.038.175 kr.Markedet · 20051.087.431 kr.Markedet · 20061.276.726 kr.Markedet · 20071.610.252 kr.Markedet · 20081.465.890 kr.Markedet · 2009686.178 kr.Markedet · 20101.122.932 kr.Markedet · 20111.637.500 kr.Markedet · 20121.517.242 kr.Markedet · 2013985.251 kr.Markedet · 20141.810.420 kr.Markedet · 20151.384.146 kr.Markedet · 20161.473.357 kr.Markedet · 20171.275.023 kr.Markedet · 20181.335.676 kr.Markedet · 20191.441.000 kr.Markedet · 20201.396.329 kr.Markedet · 20211.686.494 kr.Markedet · 20221.784.089 kr.Markedet · 20231.407.726 kr.Markedet · 20241.745.706 kr.Markedet · 20251.655.578 kr.Markedet · 20261.941.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsen 5, Haslund
8940 Randers SV		131 m²317 m12-04-20241.695.000 kr.12.939 kr./m²
Folden 5, Haslund
8940 Randers SV		130 m²327 m26-05-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Grenvænget 12, Haslund
8940 Randers SV		135 m²151 m30-06-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Vangen 4, Haslund
8940 Randers SV		132 m²428 m05-10-20231.595.000 kr.12.083 kr./m²
Haslundkærvej 11, Haslund
8940 Randers SV		136 m²404 m22-10-20231.200.000 kr.8.824 kr./m²
Vangen 7, Haslund
8940 Randers SV		136 m²452 m17-09-20241.525.000 kr.11.213 kr./m²
Hegnet 10, Haslund
8940 Randers SV		126 m²572 m18-08-20251.695.000 kr.13.452 kr./m²
Lerbakken 2, Haslund
8940 Randers SV		137 m²580 m12-01-20262.145.000 kr.15.657 kr./m²
Ramshøjvej 1, Haslund
8940 Randers SV		137 m²637 m29-10-20241.600.000 kr.11.679 kr./m²
Vangen 11, Haslund
8940 Randers SV		140 m²478 m25-08-20251.570.000 kr.11.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden