Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Bækvej 8, Sjellerup

Villa · 147 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.303 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
756.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.622 kr/m².1.605.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering748.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runevænget 13, Guderup
6430 Nordborg		144 m²632 m10-07-20241.440.000 kr.10.000 kr./m²
Runevænget 50, Guderup
6430 Nordborg		146 m²809 m17-09-20261.800.000 kr.12.329 kr./m²
Runevænget 50, Guderup
6430 Nordborg		146 m²809 m07-02-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Runevænget 48, Guderup
6430 Nordborg		151 m²827 m16-07-20251.599.000 kr.10.589 kr./m²
Runevænget 30, Guderup
6430 Nordborg		154 m²703 m29-06-20251.450.000 kr.9.416 kr./m²
Vesterled 46, Guderup
6430 Nordborg		161 m²404 m01-12-20251.795.000 kr.11.149 kr./m²
Runevænget 59, Guderup
6430 Nordborg		138 m²859 m04-05-20261.700.000 kr.12.319 kr./m²
Harevænget 15, Guderup
6430 Nordborg		158 m²880 m25-03-2024700.000 kr.4.430 kr./m²
Runevænget 63, Guderup
6430 Nordborg		158 m²889 m17-09-20262.375.000 kr.15.032 kr./m²
Runevænget 63, Guderup
6430 Nordborg		158 m²889 m07-09-20251.850.000 kr.11.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden