Bækvej 13, Tårup

Villa · 243 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.880 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1996. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TårupMedian pris/m² for villa i Tårup (5871, sidste 24 mdr.): 9.442 kr/m² × 243 m².2.294.406 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.316.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+337,06 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1996 · Alm. Salg: 530.000 kr.
20. jun. 1996 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
majEjerskifte530.000 kr.
Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækvej 11B, Tårup 5871 Frørup	163 m²	42 m	12-09-2024	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Bækvej 21, Tårup 5871 Frørup	138 m²	111 m	29-06-2025	1.545.000 kr.	11.196 kr./m²
Hørageren 1, Tårup 5871 Frørup	246 m²	248 m	16-03-2025	3.985.000 kr.	16.199 kr./m²
Brandgaden 3, Tårup 5871 Frørup	195 m²	651 m	15-01-2026	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Boholtvej 9D, Tårup 5871 Frørup	201 m²	1,3 km	03-06-2025	1.550.000 kr.	7.711 kr./m²
Åvej 3, Tårup 5871 Frørup	188 m²	933 m	22-09-2026	1.300.000 kr.	6.915 kr./m²
Lersey Alle 11, Tårup 5871 Frørup	180 m²	834 m	21-04-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Højbovej 2 5871 Frørup	237 m²	3,2 km	28-05-2026	2.450.000 kr.	10.338 kr./m²
Grubbens Alle 10, Tårup 5871 Frørup	140 m²	141 m	24-03-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Åvej 2, Tårup 5871 Frørup	144 m²	724 m	25-06-2026	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu