Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Bækvangen 22

Rækkehus · 80 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 174 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.770 kr/m².2.600.550 kr.
  2. 2Vores vurdering2.414.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,22 pct. siden jun. 2001
277k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202419. jun. 2001917.359 kr.I dag · vores estimat2.414.717 kr.Markedet · 1992425.920 kr.Markedet · 1993277.200 kr.Markedet · 1994604.160 kr.Markedet · 1995507.040 kr.Markedet · 1996325.360 kr.Markedet · 1997651.120 kr.Markedet · 1998725.360 kr.Markedet · 19991.033.440 kr.Markedet · 2000580.320 kr.Markedet · 2001917.360 kr.Markedet · 2002968.080 kr.Markedet · 2003992.160 kr.Markedet · 2004800.000 kr.Markedet · 20051.303.840 kr.Markedet · 2006902.960 kr.Markedet · 20071.823.760 kr.Markedet · 20081.454.080 kr.Markedet · 20091.508.800 kr.Markedet · 20101.411.760 kr.Markedet · 20111.486.560 kr.Markedet · 20121.492.080 kr.Markedet · 20131.334.560 kr.Markedet · 20141.563.920 kr.Markedet · 20151.511.920 kr.Markedet · 20161.686.720 kr.Markedet · 20171.782.560 kr.Markedet · 20181.969.920 kr.Markedet · 20191.867.680 kr.Markedet · 20201.846.160 kr.Markedet · 20212.361.760 kr.Markedet · 20222.138.560 kr.Markedet · 20232.098.480 kr.Markedet · 20242.338.480 kr.Markedet · 20252.019.280 kr.Markedet · 20262.214.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2001 · Alm. Salg
917.359 kr.
I dag · vores estimat
2.414.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg917.359 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækvangen 20
8530 Hjortshøj		78 m²7 m14-09-20252.340.000 kr.30.000 kr./m²
Bækvangen 21
8530 Hjortshøj		77 m²78 m03-07-20262.355.000 kr.30.584 kr./m²
Bækvangen 19
8530 Hjortshøj		77 m²80 m26-06-20252.275.000 kr.29.545 kr./m²
Bækvangen 9
8530 Hjortshøj		104 m²39 m13-02-20242.598.000 kr.24.981 kr./m²
Gammel Kirkevej 14F, st. tv
8530 Hjortshøj		87 m²187 m27-08-20262.950.000 kr.33.908 kr./m²
Højager 59
8530 Hjortshøj		82 m²704 m15-08-20252.400.000 kr.29.268 kr./m²
Gammel Kirkevej 36
8530 Hjortshøj		87 m²414 m18-08-20262.700.000 kr.31.034 kr./m²
Mølledalen 15A
8530 Hjortshøj		90 m²409 m01-07-20262.150.000 kr.23.889 kr./m²
Højager 19
8530 Hjortshøj		95 m²761 m29-06-20263.500.000 kr.36.842 kr./m²
Sølykken 7
8530 Hjortshøj		99 m²529 m13-11-20242.737.500 kr.27.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden