Bækstræde 3, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 884 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 77 m².1.066.912 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.001.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,43 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2001 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.001.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedestræde 16, Hummingen 4983 Dannemare	76 m²	221 m	21-10-2025	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Løngangsstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	78 m²	246 m	25-11-2025	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Skipperstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	80 m²	115 m	29-08-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Filosofstræde 26, Hummingen 4983 Dannemare	76 m²	424 m	28-03-2024	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Spurvestræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	353 m	17-03-2025	830.000 kr.	10.506 kr./m²
Skriverstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	81 m²	161 m	14-04-2026	1.170.000 kr.	14.444 kr./m²
Fjordstræde 12, Hummingen 4983 Dannemare	72 m²	110 m	15-12-2024	865.000 kr.	12.014 kr./m²
Åstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	72 m²	149 m	01-07-2026	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²
Skipperstræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	82 m²	152 m	25-08-2024	1.000.000 kr.	12.195 kr./m²
Dyssestræde 21, Hummingen 4983 Dannemare	77 m²	805 m	27-05-2024	825.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu