Bækkevej 7, Heden

Villa · 238 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.880 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.888 kr/m².2.442.000 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.541.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,94 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 985.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.541.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg985.500 kr.
2005nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 28, Heden 5750 Ringe	165 m²	164 m	19-09-2025	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Gestelevvej 54, Vantinge 5750 Ringe	210 m²	2,6 km	01-09-2024	2.055.000 kr.	9.786 kr./m²
Ruevejen 19, Vantinge 5750 Ringe	181 m²	2,0 km	25-11-2024	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Nordskovvej 53A, Gestelev 5750 Ringe	232 m²	4,2 km	28-01-2025	2.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev 5750 Ringe	206 m²	3,6 km	16-08-2024	2.075.000 kr.	10.073 kr./m²
Assensvej 171, Hillerslev 5750 Ringe	263 m²	4,5 km	01-09-2026	2.615.000 kr.	9.943 kr./m²
Dalager 81 5750 Ringe	235 m²	5,3 km	25-01-2026	3.500.000 kr.	14.894 kr./m²
Havrevænget 10, Palleshave 5750 Ringe	186 m²	3,8 km	23-06-2026	1.995.000 kr.	10.726 kr./m²
Assensvej 157, Hillerslev 5750 Ringe	191 m²	4,1 km	13-06-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Spejlsgyden 1, Nybølle 5750 Ringe	192 m²	4,2 km	28-07-2025	2.135.000 kr.	11.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu