Bækkevej 3, Heden

Villa · 159 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.253 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.822 kr/m².1.800.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.899.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+295,64 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 595.000 kr.
23. jun. 2023 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte480.000 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg595.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 28, Heden 5750 Ringe	165 m²	212 m	19-09-2025	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Ruevejen 19, Vantinge 5750 Ringe	181 m²	2,0 km	25-11-2024	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Ruevejen 10, Vantinge 5750 Ringe	134 m²	2,3 km	20-06-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Gestelevlundevej 3, Gestelev 5750 Ringe	160 m²	3,6 km	22-06-2026	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Hedebovej 40, Heden 5750 Ringe	124 m²	2,1 km	19-08-2025	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Smedegyden 34, Vantinge 5750 Ringe	124 m²	2,6 km	30-06-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Nordskovvej 16, Gestelev 5750 Ringe	171 m²	3,9 km	28-01-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Nordskovvej 15, Gestelev 5750 Ringe	144 m²	3,9 km	07-07-2024	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Nordskovvej 20 5750 Ringe	180 m²	3,8 km	10-07-2026	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	4,9 km	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu