Bækkestien 6

Villa · 193 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 702 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 702 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.145 kr/m².4.745.400 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.879.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,40 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.879.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
2008Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkestien 1 8362 Hørning	165 m²	38 m	12-03-2024	2.950.000 kr.	17.879 kr./m²
Bækkestien 8 8362 Hørning	144 m²	23 m	18-09-2024	3.845.000 kr.	26.701 kr./m²
Skovsgårdsvej 54 8362 Hørning	190 m²	126 m	10-11-2024	5.599.000 kr.	29.468 kr./m²
Skovsgårdsvej 59 8362 Hørning	191 m²	229 m	17-08-2025	5.550.000 kr.	29.058 kr./m²
Fregerslevvej 14 8362 Hørning	199 m²	233 m	13-08-2024	4.500.000 kr.	22.613 kr./m²
Skovvænget 7 8362 Hørning	183 m²	141 m	01-12-2025	4.700.000 kr.	25.683 kr./m²
Skovsgårdsvej 52 8362 Hørning	181 m²	96 m	17-12-2024	5.635.000 kr.	31.133 kr./m²
Vestergårds Alle 45 8362 Hørning	189 m²	510 m	18-01-2025	5.725.000 kr.	30.291 kr./m²
Ahornvænget 13 8362 Hørning	193 m²	875 m	06-08-2025	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Vestergårds Alle 132 8362 Hørning	178 m²	298 m	25-03-2024	5.150.000 kr.	28.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu