Bækkedalvej 3, Vesterlund

Landejendom · 167 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 149.165 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 149165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.669 kr/m².6.562.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)149165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.839.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1273,89 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1996 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.839.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pompholevej 8, Pomphole 7323 Give	164 m²	2,3 km	14-04-2024	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund 7323 Give	153 m²	1,9 km	23-11-2025	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Odderbækvej 12, Ålbæk 7323 Give	189 m²	1,8 km	08-05-2025	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²
Sejrupvej 25, Lindet 7323 Give	192 m²	2,3 km	02-03-2025	13.976.000 kr.	72.792 kr./m²
Sejrupvej 28, Lindet 7323 Give	200 m²	2,0 km	29-05-2026	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	3,4 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Kulsøvej 22, Vesterlund 7323 Give	220 m²	1,4 km	02-03-2025	16.365.000 kr.	74.386 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup 7323 Give	145 m²	3,1 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Risagervej 5, Skovsbøl 7323 Give	186 m²	3,3 km	02-03-2025	4.925.000 kr.	26.478 kr./m²
Risagervej 3, Rørbæk 7323 Give	204 m²	2,9 km	02-03-2025	5.584.000 kr.	27.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu