Bækkedalvej 2, Vesterlund

Landejendom · 325 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 325 m², grund på 24.227 m², 8 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 325 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 24227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.094 kr/m².10.223.100 kr.
2Boligareal større end typisk325 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24227 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.306.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2854,53 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2010 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.306.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2010jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016315.000 kr.
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risagervej 4, Skovsbøl 7323 Give	335 m²	2,8 km	02-03-2025	17.685.000 kr.	52.791 kr./m²
Kulsøvej 22, Vesterlund 7323 Give	220 m²	744 m	02-03-2025	16.365.000 kr.	74.386 kr./m²
Odderbækvej 8, Odderbæk 7323 Give	253 m²	1,7 km	08-09-2025	3.250.000 kr.	12.846 kr./m²
Vesterlundvej 3, Vesterlund 7323 Give	240 m²	1,4 km	02-03-2025	13.516.000 kr.	56.317 kr./m²
Ålbækvej 24, Thyregodlund 7323 Give	285 m²	2,7 km	08-04-2026	14.950.000 kr.	52.456 kr./m²
Vester Møllevej 3, Rørbæk 7323 Give	231 m²	1,7 km	02-03-2025	6.305.000 kr.	27.294 kr./m²
Sejrupvej 28, Lindet 7323 Give	200 m²	2,0 km	29-05-2026	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Risagervej 3, Rørbæk 7323 Give	204 m²	2,2 km	02-03-2025	5.584.000 kr.	27.373 kr./m²
Sejrupvej 25, Lindet 7323 Give	192 m²	2,1 km	02-03-2025	13.976.000 kr.	72.792 kr./m²
Odderbækvej 12, Ålbæk 7323 Give	189 m²	2,2 km	08-05-2025	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu