Bækkebo 5

Villa · 167 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.312 kr/m².9.485.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækkebo gns: 65.768 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-11,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering10.535.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+932,86 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1995 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.535.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkebo 10 2870 Dyssegård	162 m²	54 m	08-07-2026	9.750.000 kr.	60.185 kr./m²
Bækkebo 3 2870 Dyssegård	188 m²	24 m	02-06-2025	7.900.000 kr.	42.021 kr./m²
Bækkebo 13 2870 Dyssegård	101 m²	82 m	07-03-2025	8.712.500 kr.	86.262 kr./m²
Sønderengen 147 2870 Dyssegård	163 m²	167 m	09-10-2025	10.600.000 kr.	65.031 kr./m²
Munkely 3A 2870 Dyssegård	165 m²	351 m	14-10-2025	10.975.000 kr.	66.515 kr./m²
Gladsaxevej 20 2870 Dyssegård	173 m²	271 m	28-04-2025	8.245.000 kr.	47.659 kr./m²
Dyssegårdsvej 56 2870 Dyssegård	170 m²	539 m	20-08-2025	9.257.000 kr.	54.453 kr./m²
Dyssegårdsvej 105 2870 Dyssegård	160 m²	449 m	23-05-2024	10.500.000 kr.	65.625 kr./m²
Fruevej 26 2870 Dyssegård	164 m²	698 m	07-08-2025	7.670.000 kr.	46.768 kr./m²
Frøbakken 14 2870 Dyssegård	164 m²	1,0 km	13-04-2026	11.250.000 kr.	68.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu