Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Bækkebo 15

Villa · 160 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 792 m², 7 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
792 m²
Indbygget garage
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.699 kr/m².9.886.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBækkebo gns: 65.768 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.501.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,37 pct. siden okt. 2010
817k3,7M6,7M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20103.250.000 kr.I dag · vores estimat9.501.876 kr.Markedet · 19921.131.680 kr.Markedet · 19931.021.600 kr.Markedet · 1994817.440 kr.Markedet · 19951.275.520 kr.Markedet · 19961.430.080 kr.Markedet · 19971.074.400 kr.Markedet · 19982.367.360 kr.Markedet · 19992.175.520 kr.Markedet · 20002.420.640 kr.Markedet · 20012.520.000 kr.Markedet · 20022.470.560 kr.Markedet · 20032.922.880 kr.Markedet · 20043.152.480 kr.Markedet · 20053.499.200 kr.Markedet · 20063.962.560 kr.Markedet · 20075.388.480 kr.Markedet · 20083.468.480 kr.Markedet · 20094.300.800 kr.Markedet · 20105.664.800 kr.Markedet · 20114.155.040 kr.Markedet · 20123.927.200 kr.Markedet · 20132.991.520 kr.Markedet · 20143.653.440 kr.Markedet · 20155.069.120 kr.Markedet · 20164.930.080 kr.Markedet · 20176.958.880 kr.Markedet · 20187.692.800 kr.Markedet · 20196.991.520 kr.Markedet · 20206.486.880 kr.Markedet · 20219.375.040 kr.Markedet · 202210.683.520 kr.Markedet · 20238.400.000 kr.Markedet · 202410.500.000 kr.Markedet · 202511.785.920 kr.Markedet · 202610.806.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.501.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkebo 10
2870 Dyssegård 		162 m²78 m08-07-20269.750.000 kr.60.185 kr./m²
Bækkebo 3
2870 Dyssegård 		188 m²130 m02-06-20257.900.000 kr.42.021 kr./m²
Bækkebo 13
2870 Dyssegård 		101 m²25 m07-03-20258.712.500 kr.86.262 kr./m²
Sønderengen 147
2870 Dyssegård 		163 m²60 m09-10-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²
Dyssegårdsvej 105
2870 Dyssegård 		160 m²519 m23-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Munkely 3A
2870 Dyssegård 		165 m²425 m14-10-202510.975.000 kr.66.515 kr./m²
Slettevej 28
2870 Dyssegård 		150 m²268 m01-01-202612.900.000 kr.86.000 kr./m²
Fruevej 26
2870 Dyssegård 		164 m²709 m07-08-20257.670.000 kr.46.768 kr./m²
Sønderengen 143
2870 Dyssegård 		143 m²118 m04-06-202410.600.000 kr.74.126 kr./m²
Dyssegårdsvej 56
2870 Dyssegård 		170 m²487 m20-08-20259.257.000 kr.54.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden