Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Bækkebo 10

Villa · 162 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.629 kr/m².10.093.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBækkebo gns: 65.768 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 72.305 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.792.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+937,32 pct. siden mar. 1995
828k3,7M6,6M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202429. mar. 1995944.000 kr.I dag · vores estimat9.792.291 kr.Markedet · 19921.145.826 kr.Markedet · 19931.034.370 kr.Markedet · 1994827.658 kr.Markedet · 19951.291.464 kr.Markedet · 19961.447.956 kr.Markedet · 19971.087.830 kr.Markedet · 19982.396.952 kr.Markedet · 19992.202.714 kr.Markedet · 20002.450.898 kr.Markedet · 20012.551.500 kr.Markedet · 20022.501.442 kr.Markedet · 20032.959.416 kr.Markedet · 20043.191.886 kr.Markedet · 20053.542.940 kr.Markedet · 20064.012.092 kr.Markedet · 20075.455.836 kr.Markedet · 20083.511.836 kr.Markedet · 20094.354.560 kr.Markedet · 20105.735.610 kr.Markedet · 20114.785.156 kr.Markedet · 20123.976.290 kr.Markedet · 20133.028.914 kr.Markedet · 20144.289.922 kr.Markedet · 20155.132.484 kr.Markedet · 20164.991.706 kr.Markedet · 20177.045.866 kr.Markedet · 20188.503.542 kr.Markedet · 20197.078.914 kr.Markedet · 20206.567.966 kr.Markedet · 20219.492.228 kr.Markedet · 202210.817.064 kr.Markedet · 20238.784.450 kr.Markedet · 202410.631.250 kr.Markedet · 202511.933.244 kr.Markedet · 202610.620.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 1995 · Alm. Salg
944.000 kr.
I dag · vores estimat
9.792.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg944.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkebo 3
2870 Dyssegård 		188 m²67 m02-06-20257.900.000 kr.42.021 kr./m²
Bækkebo 13
2870 Dyssegård 		101 m²57 m07-03-20258.712.500 kr.86.262 kr./m²
Sønderengen 147
2870 Dyssegård 		163 m²135 m09-10-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²
Munkely 3A
2870 Dyssegård 		165 m²405 m14-10-202510.975.000 kr.66.515 kr./m²
Dyssegårdsvej 105
2870 Dyssegård 		160 m²502 m23-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Gladsaxevej 20
2870 Dyssegård 		173 m²308 m28-04-20258.245.000 kr.47.659 kr./m²
Slettevej 28
2870 Dyssegård 		150 m²342 m01-01-202612.900.000 kr.86.000 kr./m²
Dyssegårdsvej 56
2870 Dyssegård 		170 m²551 m20-08-20259.257.000 kr.54.453 kr./m²
Sønderengen 143
2870 Dyssegård 		143 m²195 m04-06-202410.600.000 kr.74.126 kr./m²
Frøbakken 14
2870 Dyssegård 		164 m²1,1 km13-04-202611.250.000 kr.68.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden