Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2760 Måløv

Bækholmen 44, st. a.

Ejerlejlighed · 91 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m². Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
951 m²
Bebygget areal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.598 kr/m².4.085.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBækholmen gns: 48.807 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.507 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.234.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,78 pct. siden jul. 2017
1,5M2,3M3,1M3,9M4,7M200320072009201120132015201720192021202320256. jul. 20172.550.000 kr.10. jun. 20253.900.000 kr.3. feb. 20264.495.000 kr.I dag · vores estimat4.234.999 kr.Markedet · 20031.684.046 kr.Markedet · 20062.120.482 kr.Markedet · 20072.675.582 kr.Markedet · 20082.245.061 kr.Markedet · 20091.660.750 kr.Markedet · 20101.953.497 kr.Markedet · 20111.906.450 kr.Markedet · 20121.665.209 kr.Markedet · 20131.899.625 kr.Markedet · 20141.750.658 kr.Markedet · 20152.059.057 kr.Markedet · 20162.330.328 kr.Markedet · 20172.751.203 kr.Markedet · 20182.521.246 kr.Markedet · 20192.712.528 kr.Markedet · 20202.599.961 kr.Markedet · 20212.958.228 kr.Markedet · 20222.908.360 kr.Markedet · 20232.839.018 kr.Markedet · 20243.056.144 kr.Markedet · 20253.255.798 kr.Markedet · 20263.979.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2017 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
10. jun. 2025 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
3. feb. 2026 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.234.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte4.495.000 kr.
  • 2025jun.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2017jul.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækholmen 44, st. b
2760 Måløv		91 m²0 m12-11-20254.450.000 kr.48.901 kr./m²
Bækholmen 44, st. a
2760 Måløv		91 m²0 m09-06-20253.900.000 kr.42.857 kr./m²
Bækholmen 46, 1. a
2760 Måløv		90 m²52 m26-06-20243.600.000 kr.40.000 kr./m²
Bækholmen 44, st. c
2760 Måløv		89 m²0 m21-03-20254.500.000 kr.50.562 kr./m²
Bækholmen 44, 1. c
2760 Måløv		88 m²0 m11-09-20254.295.000 kr.48.807 kr./m²
Bækholmen 46, 1. c
2760 Måløv		88 m²52 m05-02-20243.350.000 kr.38.068 kr./m²
Bækholmen 46, 1. b.
2760 Måløv		103 m²52 m04-09-20265.275.000 kr.51.214 kr./m²
Søholmen 42, 1. a
2760 Måløv		89 m²141 m11-03-20254.295.000 kr.48.258 kr./m²
Søndergårds Allé 29, st. th
2760 Måløv		93 m²160 m17-06-20243.195.000 kr.34.355 kr./m²
Søndergårds Allé 37, 1. th
2760 Måløv		93 m²202 m28-03-20253.995.000 kr.42.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden