Bækgårdsvej 4, Soderup

Villa · 183 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.199 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1199 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.048 kr/m².4.638.000 kr.
2Vores vurdering6.637.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5431,24 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.637.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024mar.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025120.000 kr.
2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.325.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevang 14, Fløng 2640 Hedehusene	180 m²	1,4 km	27-11-2023	3.809.000 kr.	21.161 kr./m²
Askevang 58, Fløng 2640 Hedehusene	184 m²	1,6 km	14-04-2025	4.250.000 kr.	23.098 kr./m²
Tårnkær 8, Fløng 2640 Hedehusene	176 m²	1,6 km	29-04-2024	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Maglemosevej 21, Marbjerg 2640 Hedehusene	185 m²	1,8 km	11-02-2024	6.400.000 kr.	34.595 kr./m²
Fyrrevang 11, Fløng 2640 Hedehusene	171 m²	1,4 km	02-09-2025	4.298.000 kr.	25.135 kr./m²
Askevang 5, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	1,3 km	26-03-2025	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Askevang 68A, Fløng 2640 Hedehusene	174 m²	1,7 km	14-07-2025	5.675.000 kr.	32.615 kr./m²
Birkevang 80, Fløng 2640 Hedehusene	172 m²	1,6 km	12-07-2026	5.400.000 kr.	31.395 kr./m²
Askevang 21, Fløng 2640 Hedehusene	201 m²	1,5 km	01-07-2026	5.998.000 kr.	29.841 kr./m²
Askevang 36, Fløng 2640 Hedehusene	164 m²	1,5 km	17-03-2025	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu