Bækgårdsvej 2A, 2., 4140 Borup — Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1995. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 775 m²
Bebygget areal: 398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.503 kr/m².2.155.714 kr.
2Boligareal større end typisk145 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.161.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017sep.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1995Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 18, 1. 4140 Borup	130 m²	337 m	24-09-2024	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Møllevej 2D 4140 Borup	193 m²	218 m	26-08-2026	2.600.000 kr.	13.472 kr./m²
Hovedgaden 36, st. tv 4140 Borup	87 m²	196 m	08-05-2026	2.060.000 kr.	23.678 kr./m²
Mølleskrænten 44 4140 Borup	84 m²	296 m	12-12-2023	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Møllevej 2A 4140 Borup	211 m²	250 m	11-06-2026	3.200.000 kr.	15.166 kr./m²
Krohaven 132 4140 Borup	81 m²	465 m	18-05-2025	1.845.000 kr.	22.778 kr./m²
Hovedgaden 22, 2. th 4140 Borup	75 m²	312 m	27-09-2025	1.335.000 kr.	17.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu