Bækgårdsvej 29

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.335 kr/m².3.276.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækgårdsvej gns: 17.883 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-24,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.977.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,34 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.977.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1974apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krotoften 20 4140 Borup	132 m²	45 m	04-10-2023	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Hovedgaden 6 4140 Borup	145 m²	146 m	15-09-2024	3.700.000 kr.	25.517 kr./m²
Krovænget 12 4140 Borup	130 m²	140 m	04-11-2025	3.220.000 kr.	24.769 kr./m²
Skrænten 19 4140 Borup	138 m²	630 m	22-02-2024	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Lindevej 11 4140 Borup	131 m²	342 m	30-09-2024	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Kymervej 24 4140 Borup	134 m²	547 m	19-12-2024	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Østergade 4 4140 Borup	132 m²	538 m	16-10-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Søvej 6 4140 Borup	126 m²	277 m	20-03-2024	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Kløvermarken 3 4140 Borup	139 m²	940 m	06-04-2024	3.695.000 kr.	26.583 kr./m²
Rapsmarken 13 4140 Borup	136 m²	924 m	21-05-2024	4.450.000 kr.	32.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu