Bækgårdsvej 15

Villa · 111 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.122 kr/m².2.565.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækgårdsvej gns: 18.177 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-23,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.556.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,92 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.556.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krovænget 2 4140 Borup	112 m²	339 m	24-02-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Tjørnevej 2 4140 Borup	108 m²	244 m	30-09-2026	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Tjørnevej 2 4140 Borup	108 m²	244 m	13-08-2026	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Lindevej 12 4140 Borup	117 m²	131 m	03-07-2025	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Tjørnevej 17 4140 Borup	117 m²	168 m	26-04-2025	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Hovedgaden 2 4140 Borup	112 m²	530 m	08-10-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Sønderled 1 4140 Borup	111 m²	650 m	21-08-2025	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Søvej 4 4140 Borup	119 m²	235 m	04-03-2026	2.485.000 kr.	20.882 kr./m²
Vandværksvej 2 4140 Borup	100 m²	195 m	01-09-2026	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Dalstrøget 84 4140 Borup	108 m²	837 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu