Bækager Alle 24

Villa · 125 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 983 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.374 kr/m².4.453.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækager gns: 30.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-14,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.536.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,04 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2010 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.536.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækager Alle 36 2670 Greve	143 m²	117 m	01-04-2026	5.885.000 kr.	41.154 kr./m²
Bækager Alle 29 2670 Greve	158 m²	80 m	23-10-2024	4.450.000 kr.	28.165 kr./m²
Bækager Alle 46 2670 Greve	195 m²	220 m	07-06-2025	5.350.000 kr.	27.436 kr./m²
Mosebakken 19A 2670 Greve	127 m²	150 m	20-08-2025	5.350.000 kr.	42.126 kr./m²
Bækmosen 5 2670 Greve	122 m²	186 m	01-11-2024	3.775.000 kr.	30.943 kr./m²
Multebærvej 7 2670 Greve	124 m²	397 m	05-05-2024	3.750.000 kr.	30.242 kr./m²
Åsen 8 2670 Greve	128 m²	334 m	10-12-2025	4.450.000 kr.	34.766 kr./m²
Paradisvej 2B 2670 Greve	130 m²	265 m	03-03-2024	4.200.000 kr.	32.308 kr./m²
Elmevej 13 2670 Greve	128 m²	413 m	17-07-2024	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Paradisvej 2E 2670 Greve	131 m²	242 m	12-06-2024	3.525.000 kr.	26.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu