Bægerbregnen 5, Kyndeløse

Fritidshus · 66 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 860 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 66 m².1.223.904 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.212.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,51 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.212.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 29, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	83 m	04-10-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Bjergfyrvej 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	151 m	22-10-2025	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Kambregnen 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	68 m²	72 m	10-04-2024	1.345.000 kr.	19.779 kr./m²
Møllehøjvej 1E, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	430 m	19-02-2024	1.535.000 kr.	23.258 kr./m²
Kongebregnen 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	68 m²	241 m	15-10-2025	1.220.000 kr.	17.941 kr./m²
Bøgevang 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	543 m	21-08-2026	1.020.000 kr.	15.455 kr./m²
Ligustervej 35, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	89 m	24-01-2026	1.445.000 kr.	20.643 kr./m²
Ligustervej 35, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	89 m	28-05-2025	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Fjerbregnen 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	69 m²	256 m	12-10-2025	1.368.540 kr.	19.834 kr./m²
Egebregnen 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	63 m²	299 m	11-07-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu