Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Badevej 2

Villa · 163 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.148 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.253 kr/m².1.701.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.994.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,98 pct. siden jul. 2019
458k905k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.900.000 kr.I dag · vores estimat1.994.613 kr.Markedet · 1992960.396 kr.Markedet · 1993458.356 kr.Markedet · 1994623.638 kr.Markedet · 1995740.835 kr.Markedet · 1996672.538 kr.Markedet · 1997640.427 kr.Markedet · 1998925.514 kr.Markedet · 19991.410.439 kr.Markedet · 20001.294.709 kr.Markedet · 20011.301.066 kr.Markedet · 20021.178.001 kr.Markedet · 20031.239.941 kr.Markedet · 20041.294.383 kr.Markedet · 20051.251.025 kr.Markedet · 20061.638.639 kr.Markedet · 20071.709.381 kr.Markedet · 20081.693.570 kr.Markedet · 20091.635.542 kr.Markedet · 20102.009.627 kr.Markedet · 20111.311.335 kr.Markedet · 20121.047.927 kr.Markedet · 20131.284.277 kr.Markedet · 20141.361.865 kr.Markedet · 20151.404.897 kr.Markedet · 20161.576.047 kr.Markedet · 20171.356.323 kr.Markedet · 20181.528.125 kr.Markedet · 20191.474.009 kr.Markedet · 20201.811.582 kr.Markedet · 20211.710.196 kr.Markedet · 20222.051.681 kr.Markedet · 20232.013.865 kr.Markedet · 20242.176.539 kr.Markedet · 20251.961.705 kr.Markedet · 20261.971.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 4
4760 Vordingborg		158 m²370 m20-03-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Orevej 191
4760 Vordingborg		147 m²142 m08-02-20261.855.000 kr.12.619 kr./m²
Orevej 175
4760 Vordingborg		139 m²61 m22-05-20241.745.000 kr.12.554 kr./m²
Bygvænget 10
4760 Vordingborg		142 m²268 m08-09-20251.100.000 kr.7.746 kr./m²
Risvænget 5
4760 Vordingborg		142 m²412 m14-01-20251.405.000 kr.9.894 kr./m²
Risvænget 1
4760 Vordingborg		141 m²372 m16-01-20251.841.500 kr.13.060 kr./m²
Orevej 53
4760 Vordingborg		156 m²1,2 km04-08-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Orevej 39
4760 Vordingborg		158 m²1,3 km13-06-20251.895.000 kr.11.994 kr./m²
Strandvænget 6
4760 Vordingborg		177 m²878 m21-06-20252.395.000 kr.13.531 kr./m²
Strandvænget 17
4760 Vordingborg		144 m²646 m10-11-20261.200.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden