Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Bårupvej 29, Bårup

Villa · 196 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2018. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.816 kr/m².2.204.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.795.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,01 pct. siden okt. 2025
250k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201320172021202531. okt. 20253.450.000 kr.I dag · vores estimat3.795.188 kr.Markedet · 1992857.500 kr.Markedet · 1993784.000 kr.Markedet · 1994719.124 kr.Markedet · 1995878.864 kr.Markedet · 1996792.820 kr.Markedet · 19971.105.832 kr.Markedet · 19981.332.016 kr.Markedet · 1999847.112 kr.Markedet · 2000815.948 kr.Markedet · 20011.647.576 kr.Markedet · 20022.173.444 kr.Markedet · 20031.978.032 kr.Markedet · 2004451.976 kr.Markedet · 2005249.508 kr.Markedet · 20062.549.372 kr.Markedet · 20072.999.976 kr.Markedet · 20083.143.448 kr.Markedet · 20092.815.932 kr.Markedet · 20101.400.028 kr.Markedet · 20121.833.580 kr.Markedet · 20131.587.404 kr.Markedet · 20141.652.476 kr.Markedet · 20151.349.460 kr.Markedet · 20161.920.800 kr.Markedet · 20172.170.896 kr.Markedet · 20182.172.072 kr.Markedet · 20191.539.384 kr.Markedet · 20202.699.116 kr.Markedet · 20213.484.096 kr.Markedet · 20222.537.220 kr.Markedet · 20232.186.184 kr.Markedet · 20242.394.336 kr.Markedet · 20253.078.180 kr.Markedet · 20262.975.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.795.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tysingevej 3
4360 Kirke Eskilstrup		175 m²1,9 km24-04-20242.495.000 kr.14.257 kr./m²
Have Borupvej 191
4360 Kirke Eskilstrup		168 m²1,8 km29-10-20251.950.000 kr.11.607 kr./m²
Borgergade 17B
4360 Kirke Eskilstrup		173 m²2,0 km07-08-20241.525.000 kr.8.815 kr./m²
Stestrupvej 97, Stestrup
4360 Kirke Eskilstrup		173 m²2,1 km01-10-20252.445.000 kr.14.133 kr./m²
Borgergade 45
4360 Kirke Eskilstrup		157 m²1,9 km14-04-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Stationsvej 1
4360 Kirke Eskilstrup		156 m²2,0 km24-02-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Stestrupvej 13
4360 Kirke Eskilstrup		162 m²2,4 km22-11-20244.620.000 kr.28.519 kr./m²
Tysingevej 15
4360 Kirke Eskilstrup		149 m²2,0 km13-10-2024810.000 kr.5.436 kr./m²
Lindegårdsparken 18
4360 Kirke Eskilstrup		144 m²1,9 km27-07-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²
Lindegårdsparken 70
4360 Kirke Eskilstrup		142 m²1,9 km04-01-20262.395.000 kr.16.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden