Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Bårsevej 14, Snesere

Landejendom · 270 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 16.546 m², 10 værelser, opført i 1926, renoveret i 1994. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
16546 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.259 kr/m².7.051.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16546 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.748.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,86 pct. siden mar. 1998
241k6,2M12,1M18,1M24,1M19921997200120042007201320162019202220259. mar. 1998935.000 kr.I dag · vores estimat3.748.080 kr.Markedet · 19923.045.060 kr.Markedet · 19942.268.000 kr.Markedet · 19963.190.050 kr.Markedet · 19974.025.700 kr.Markedet · 19992.299.320 kr.Markedet · 20012.571.480 kr.Markedet · 20022.604.150 kr.Markedet · 20033.844.530 kr.Markedet · 20043.301.560 kr.Markedet · 20052.721.330 kr.Markedet · 20064.194.720 kr.Markedet · 20072.249.910 kr.Markedet · 20082.092.500 kr.Markedet · 20092.800.170 kr.Markedet · 20133.474.360 kr.Markedet · 20142.513.700 kr.Markedet · 20152.467.800 kr.Markedet · 20165.274.180 kr.Markedet · 20174.563.000 kr.Markedet · 201812.790.710 kr.Markedet · 20194.145.310 kr.Markedet · 20203.345.030 kr.Markedet · 20218.300.880 kr.Markedet · 20229.818.280 kr.Markedet · 20234.185.000 kr.Markedet · 202415.115.950 kr.Markedet · 20257.373.160 kr.Markedet · 20263.659.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (landejendom)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1998 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
3.748.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 99, Store Røttinge
4733 Tappernøje		293 m²2,5 km10-10-20242.550.000 kr.8.703 kr./m²
Åsidevej 7, Åside
4733 Tappernøje		295 m²2,7 km18-06-20258.665.000 kr.29.373 kr./m²
Snesere Torpvej 15, Snesere
4733 Tappernøje		199 m²2,4 km24-06-20263.250.000 kr.16.332 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8A, Engelstrup
4733 Tappernøje		271 m²5,8 km23-05-20245.895.000 kr.21.753 kr./m²
Sjoltevej 8, Sjolte
4733 Tappernøje		332 m²4,5 km22-07-202411.500.000 kr.34.639 kr./m²
Æskebjergvej 6, Over Even
4733 Tappernøje		330 m²4,8 km22-05-20264.055.000 kr.12.288 kr./m²
Størlingevej 24, Størlinge
4733 Tappernøje		221 m²6,8 km15-12-20254.100.000 kr.18.552 kr./m²
Strandvejen 80, Bækkeskov
4733 Tappernøje		326 m²6,9 km02-09-20255.495.000 kr.16.856 kr./m²
Stavnstrupvej 9, Staunstrup
4733 Tappernøje		230 m²7,5 km07-04-202420.750.000 kr.90.217 kr./m²
Ny Prøvevej 7
4733 Tappernøje		178 m²6,9 km23-07-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden