Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Båringvej 4

Villa · 92 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.108 kr/m².5.386.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBåringvej gns: 42.152 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.610.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Ejerandel overdraget
  • 1952Bygget
  • 1948jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1952

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Båringvej 11
2770 Kastrup		156 m²93 m04-11-20257.325.000 kr.46.955 kr./m²
Killerupvej 7
2770 Kastrup		91 m²115 m15-07-20255.300.000 kr.58.242 kr./m²
Marslevvej 2
2770 Kastrup		90 m²289 m18-08-20266.495.000 kr.72.167 kr./m²
Husbyvej 14
2770 Kastrup		87 m²190 m10-11-20255.325.000 kr.61.207 kr./m²
Smedekærvej 26
2770 Kastrup		92 m²673 m25-06-20255.800.000 kr.63.043 kr./m²
Husbyvej 2
2770 Kastrup		87 m²300 m02-05-20243.612.000 kr.41.517 kr./m²
Smedekærvej 18
2770 Kastrup		91 m²668 m22-09-20254.865.000 kr.53.462 kr./m²
Dueoddevej 9
2770 Kastrup		95 m²534 m17-08-20255.750.000 kr.60.526 kr./m²
Pårupvej 5B
2770 Kastrup		98 m²385 m21-12-20255.300.000 kr.54.082 kr./m²
Pårupvej 11
2770 Kastrup		82 m²402 m21-02-20244.090.000 kr.49.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden