Bådstedhedevej 28, Vrensted

Villa · 109 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 464 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.358 kr/m².2.512.784 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.200.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,96 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2012 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte
2012mar.Solgt på tvangsauktion355.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1997Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændingen 42B 9480 Løkken	110 m²	4,7 km	05-12-2023	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Kongsengene 42, Vrensted 9480 Løkken	168 m²	882 m	08-09-2026	1.795.000 kr.	10.685 kr./m²
Syrenvej 2 9480 Løkken	104 m²	4,9 km	11-03-2024	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²
Anders Olesens Vej 5, Vrensted 9480 Løkken	175 m²	435 m	30-06-2024	605.000 kr.	3.457 kr./m²
Klithusene 42 9480 Løkken	103 m²	4,9 km	14-04-2024	3.207.940 kr.	31.145 kr./m²
Klithusene 40 9480 Løkken	103 m²	4,9 km	21-05-2025	3.436.000 kr.	33.359 kr./m²
Klithusene 36 9480 Løkken	103 m²	4,9 km	17-02-2025	3.256.800 kr.	31.619 kr./m²
Marehalmen 20 9480 Løkken	103 m²	4,9 km	09-06-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Klithusene 34 9480 Løkken	103 m²	4,9 km	15-04-2024	3.060.300 kr.	29.712 kr./m²
Marehalmen 22 9480 Løkken	103 m²	4,9 km	06-06-2026	3.406.800 kr.	33.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu