Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9480 Løkken

Bådstedhedevej 155, Vrensted

Villa · 184 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 3.690 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
3690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
552.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.058 kr/m².1.313.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.695.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+578,20 pct. siden dec. 2013
180k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2013250.000 kr.I dag · vores estimat1.695.508 kr.Markedet · 1992620.448 kr.Markedet · 1993767.648 kr.Markedet · 1994818.432 kr.Markedet · 1995541.144 kr.Markedet · 1996582.176 kr.Markedet · 1997657.064 kr.Markedet · 1998759.920 kr.Markedet · 1999781.264 kr.Markedet · 20001.736.592 kr.Markedet · 2001703.248 kr.Markedet · 2002825.056 kr.Markedet · 2003937.848 kr.Markedet · 20041.051.376 kr.Markedet · 2005207.000 kr.Markedet · 20061.851.408 kr.Markedet · 20071.240.896 kr.Markedet · 2008843.272 kr.Markedet · 20091.533.272 kr.Markedet · 2010525.688 kr.Markedet · 2011843.272 kr.Markedet · 20121.299.040 kr.Markedet · 20131.124.424 kr.Markedet · 2014913.928 kr.Markedet · 20151.357.368 kr.Markedet · 20161.320.568 kr.Markedet · 20171.120.928 kr.Markedet · 20181.786.640 kr.Markedet · 20191.189.744 kr.Markedet · 20201.623.616 kr.Markedet · 20211.120.192 kr.Markedet · 20221.730.152 kr.Markedet · 20232.780.424 kr.Markedet · 20244.272.112 kr.Markedet · 20252.704.064 kr.Markedet · 20263.481.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.695.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Solgt, andet250.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingstrupvej 60, Vrensted
9480 Løkken
185 m²1,6 km14-11-20231.575.000 kr.8.514 kr./m²
Kongsengene 42, Vrensted
9480 Løkken
168 m²1,4 km08-09-20261.795.000 kr.10.685 kr./m²
Vrenstedvej 482, Vrensted
9480 Løkken
184 m²2,2 km29-10-2024350.000 kr.1.902 kr./m²
Anders Olesens Vej 5, Vrensted
9480 Løkken
175 m²2,0 km30-06-2024605.000 kr.3.457 kr./m²
Brønderslevvej 192, Vrensted
9480 Løkken
217 m²2,3 km14-08-20251.568.000 kr.7.226 kr./m²
Baunen 5, Ingstrup
9480 Løkken
172 m²4,0 km02-06-20261.150.000 kr.6.686 kr./m²
Hovedgaden 89, Ingstrup
9480 Løkken
163 m²4,1 km27-08-20251.500.000 kr.9.202 kr./m²
Kongsengene 165, Vrensted
9480 Løkken
273 m²1,2 km22-10-20251.950.000 kr.7.143 kr./m²
Bag Diget 14, Ingstrup
9480 Løkken
152 m²4,1 km24-09-2025995.000 kr.6.546 kr./m²
Løkkensvej 993, Åsendrup
9480 Løkken
179 m²5,6 km26-10-20261.650.000 kr.9.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden