Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Bådsmandsvej 34A

Villa · 142 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.312 kr/m².4.629.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.015.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,50 pct. siden sep. 2020
429k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.785.000 kr.I dag · vores estimat5.015.162 kr.Markedet · 1992930.384 kr.Markedet · 1993719.656 kr.Markedet · 1994970.428 kr.Markedet · 1995965.600 kr.Markedet · 1996731.584 kr.Markedet · 1997428.698 kr.Markedet · 19981.514.714 kr.Markedet · 19991.461.322 kr.Markedet · 20001.929.922 kr.Markedet · 20011.474.102 kr.Markedet · 20021.728.708 kr.Markedet · 2003603.500 kr.Markedet · 20041.572.082 kr.Markedet · 20052.539.954 kr.Markedet · 20063.330.894 kr.Markedet · 20072.225.992 kr.Markedet · 20082.425.076 kr.Markedet · 20092.377.506 kr.Markedet · 20102.532.144 kr.Markedet · 20113.015.938 kr.Markedet · 2012891.618 kr.Markedet · 20132.656.252 kr.Markedet · 20142.615.782 kr.Markedet · 20152.840.426 kr.Markedet · 20162.242.038 kr.Markedet · 20172.901.486 kr.Markedet · 20183.889.664 kr.Markedet · 20193.212.040 kr.Markedet · 20203.594.162 kr.Markedet · 20214.353.294 kr.Markedet · 20224.667.824 kr.Markedet · 20234.833.254 kr.Markedet · 20244.177.214 kr.Markedet · 20254.850.010 kr.Markedet · 20265.199.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.785.000 kr.
I dag · vores estimat
5.015.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.785.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2014majEjerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bådsmandsvej 34B
2660 Brøndby Strand		140 m²25 m23-04-20264.900.000 kr.35.000 kr./m²
Bådsmandsvej 19
2660 Brøndby Strand		132 m²94 m04-03-20256.150.000 kr.46.591 kr./m²
Bådsmandsvej 27
2660 Brøndby Strand		129 m²69 m31-10-20235.400.000 kr.41.860 kr./m²
Bådsmandsvej 42
2660 Brøndby Strand		184 m²42 m02-09-20254.495.000 kr.24.429 kr./m²
Sejlmagervej 13
2660 Brøndby Strand		143 m²124 m04-07-20244.500.000 kr.31.469 kr./m²
Sejlmagervej 14
2660 Brøndby Strand		143 m²163 m08-05-20253.600.000 kr.25.175 kr./m²
Sejlmagervej 12
2660 Brøndby Strand		143 m²184 m17-10-20233.940.000 kr.27.552 kr./m²
Lagesminde Allé 14
2660 Brøndby Strand		143 m²194 m22-01-20243.900.000 kr.27.273 kr./m²
Bovang 24
2660 Brøndby Strand		143 m²515 m28-11-20243.915.000 kr.27.378 kr./m²
Styrmandsvej 4
2660 Brøndby Strand		151 m²270 m03-03-20245.495.000 kr.36.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden