Bådsmandsvej 27

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.539 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.939 kr/m².4.428.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.896.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,33 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.896.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bådsmandsvej 19 2660 Brøndby Strand	132 m²	84 m	04-03-2025	6.150.000 kr.	46.591 kr./m²
Bådsmandsvej 34B 2660 Brøndby Strand	140 m²	51 m	23-04-2026	4.900.000 kr.	35.000 kr./m²
Bådsmandsvej 42 2660 Brøndby Strand	184 m²	67 m	02-09-2025	4.495.000 kr.	24.429 kr./m²
Strandskolevej 142 2660 Brøndby Strand	132 m²	645 m	12-10-2025	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Sejlmagervej 13 2660 Brøndby Strand	143 m²	184 m	04-07-2024	4.500.000 kr.	31.469 kr./m²
Sejlmagervej 14 2660 Brøndby Strand	143 m²	218 m	08-05-2025	3.600.000 kr.	25.175 kr./m²
Skibsbyggervej 22 2660 Brøndby Strand	115 m²	222 m	04-01-2026	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Strandporten 1A 2660 Brøndby Strand	132 m²	905 m	01-10-2024	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Lagesminde Allé 14 2660 Brøndby Strand	143 m²	230 m	22-01-2024	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²
Sejlmagervej 12 2660 Brøndby Strand	143 m²	239 m	17-10-2023	3.940.000 kr.	27.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu