Bådsmandsvej 19

Villa · 132 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.377 kr/m².4.305.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.538.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,20 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2025 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.538.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bådsmandsvej 27 2660 Brøndby Strand	129 m²	84 m	31-10-2023	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Bådsmandsvej 34B 2660 Brøndby Strand	140 m²	72 m	23-04-2026	4.900.000 kr.	35.000 kr./m²
Bådsmandsvej 42 2660 Brøndby Strand	184 m²	125 m	02-09-2025	4.495.000 kr.	24.429 kr./m²
Strandskolevej 142 2660 Brøndby Strand	132 m²	717 m	12-10-2025	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Sejlmagervej 13 2660 Brøndby Strand	143 m²	214 m	04-07-2024	4.500.000 kr.	31.469 kr./m²
Sejlmagervej 14 2660 Brøndby Strand	143 m²	254 m	08-05-2025	3.600.000 kr.	25.175 kr./m²
Sejlmagervej 12 2660 Brøndby Strand	143 m²	275 m	17-10-2023	3.940.000 kr.	27.552 kr./m²
Lagesminde Allé 14 2660 Brøndby Strand	143 m²	288 m	22-01-2024	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²
Strandporten 1A 2660 Brøndby Strand	132 m²	989 m	01-10-2024	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Bovang 24 2660 Brøndby Strand	143 m²	600 m	28-11-2024	3.915.000 kr.	27.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu