Bådsmandsvænget 6, Hjerting

Villa · 184 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 755 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 911.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 184 m².3.273.912 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.873.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,40 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.873.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
1998Ombygning
1985jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bådsmandsvænget 46, Hjerting 6710 Esbjerg V	217 m²	207 m	26-03-2025	2.573.000 kr.	11.857 kr./m²
Bådsmandsvænget 27, Hjerting 6710 Esbjerg V	131 m²	182 m	27-02-2024	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Skippervænget 54, Hjerting 6710 Esbjerg V	178 m²	285 m	18-08-2025	3.121.785 kr.	17.538 kr./m²
Skippervænget 74, Hjerting 6710 Esbjerg V	179 m²	375 m	11-08-2025	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Lodsvænget 42, Hjerting 6710 Esbjerg V	177 m²	355 m	01-07-2024	2.955.000 kr.	16.695 kr./m²
Lodsvænget 53, Hjerting 6710 Esbjerg V	178 m²	435 m	14-08-2024	3.425.000 kr.	19.242 kr./m²
Skyttevænget 38, Hjerting 6710 Esbjerg V	176 m²	377 m	29-01-2024	2.315.000 kr.	13.153 kr./m²
Kuffen 54 6710 Esbjerg V	182 m²	679 m	19-03-2024	3.425.000 kr.	18.819 kr./m²
Matrosvænget 195, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	265 m	29-05-2026	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²
Matrosvænget 114, Hjerting 6710 Esbjerg V	171 m²	259 m	16-06-2024	2.525.000 kr.	14.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu