Menu
For mæglere Log ind
Bådehavnsvej 15, 1. tv.
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bådehavnsvej 15, 1. tv.

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2000

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
700 m²
Bebygget areal
323 m²
Erhvervsareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.017 kr/m².4.235.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.839.963 kr.

{'label': 'Udbudspris 147% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.495.000 kr / Estimat: 3.839.963 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryesgade 47, 1.
9000 Aalborg		157 m²367 m29-05-20242.900.000 kr.18.471 kr./m²
Annebergvej 11, 1.
9000 Aalborg		158 m²816 m17-03-20245.800.000 kr.36.709 kr./m²
Annebergvej 11, st.
9000 Aalborg		158 m²816 m09-10-20236.675.000 kr.42.247 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11A, 4. th
9000 Aalborg		169 m²731 m07-08-20256.600.000 kr.39.053 kr./m²
Borgergade 4, 2.
9000 Aalborg		152 m²1,2 km11-09-20243.700.000 kr.24.342 kr./m²
Ryesgade 47, 2.
9000 Aalborg		135 m²367 m15-02-20242.400.000 kr.17.778 kr./m²
Constancevej 1
9000 Aalborg		162 m²1,3 km29-02-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Hasserisvej 116A, st.
9000 Aalborg		162 m²1,4 km18-12-20244.400.000 kr.27.160 kr./m²
Borgergade 4, 4.
9000 Aalborg		148 m²1,2 km15-02-20252.625.000 kr.17.736 kr./m²
Toldbodgade 31, 4. tv
9000 Aalborg		145 m²1,1 km26-11-20242.650.000 kr.18.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden