Menu
For mæglere Log ind
Schleppegrellsgade 80, 4. tv.
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Schleppegrellsgade 80, 4. tv.

Ejerlejlighed · 169 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 169 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1942

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
1204 m²
Bebygget areal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.768 kr/m².4.439.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.515.488 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 2.959.398 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schleppegrellsgade 67, 3. th
9000 Aalborg		91 m²84 m05-06-20251.810.000 kr.19.890 kr./m²
Schleppegrellsgade 50, 2. th
9000 Aalborg		89 m²224 m01-02-20241.755.000 kr.19.719 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11A, 4. th
9000 Aalborg		169 m²623 m07-08-20256.600.000 kr.39.053 kr./m²
Ryesgade 47, 1.
9000 Aalborg		157 m²184 m29-05-20242.900.000 kr.18.471 kr./m²
Annebergvej 11, 1.
9000 Aalborg		158 m²632 m17-03-20245.800.000 kr.36.709 kr./m²
Annebergvej 11, st.
9000 Aalborg		158 m²632 m09-10-20236.675.000 kr.42.247 kr./m²
Solkrogen 3, 1.
9000 Aalborg		181 m²890 m16-04-20264.250.000 kr.23.481 kr./m²
Constancevej 1
9000 Aalborg		162 m²1,2 km29-02-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Hasserisvej 116A, st.
9000 Aalborg		162 m²1,2 km18-12-20244.400.000 kr.27.160 kr./m²
Boulevarden 5, 3. tv
9000 Aalborg		172 m²1,4 km13-10-20255.600.000 kr.32.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden