Menu
For mæglere Log ind
Peder Skrams Gade 35, st. tv.
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Peder Skrams Gade 35, st. tv.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 487 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.525.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1952

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1224 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.020 kr/m².1.541.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.495.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Skrams Gade 35, 2. tv
9000 Aalborg		70 m²0 m04-01-20261.550.000 kr.22.143 kr./m²
Peder Skrams Gade 5, st. tv
9000 Aalborg		68 m²268 m13-12-20252.350.000 kr.34.559 kr./m²
Peder Skrams Gade 11, 2. tv
9000 Aalborg		67 m²204 m15-12-20241.525.000 kr.22.761 kr./m²
Peder Skrams Gade 11, 1. th
9000 Aalborg		67 m²204 m17-10-20231.590.000 kr.23.731 kr./m²
Peder Skrams Gade 1, 1. tv
9000 Aalborg		65 m²297 m19-04-20241.425.000 kr.21.923 kr./m²
Peder Skrams Gade 37, 2. th
9000 Aalborg		61 m²17 m10-06-20241.410.000 kr.23.115 kr./m²
Peder Skrams Gade 31, 1. th
9000 Aalborg		61 m²26 m11-06-20251.484.000 kr.24.328 kr./m²
Peder Skrams Gade 5, 3. tv
9000 Aalborg		63 m²268 m25-11-20241.525.000 kr.24.206 kr./m²
Peder Skrams Gade 33, 1. tv
9000 Aalborg		60 m²12 m28-08-20241.230.000 kr.20.500 kr./m²
Peder Skrams Gade 35, 2. th
9000 Aalborg		58 m²0 m08-07-20241.330.000 kr.22.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden