B.S.Ingemanns Vej 19, Selling

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.397 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1397 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SellingMedian pris/m² for villa i Selling (8370, sidste 24 mdr.): 11.193 kr/m² × 144 m².1.611.792 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.763.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,84 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
1995majEjerskifte
1989Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
B.S.Ingemanns Vej 15, Selling 8370 Hadsten	138 m²	33 m	26-05-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Grundtvigsvej 5, Selling 8370 Hadsten	142 m²	90 m	16-09-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Holbergsvej 20, Selling 8370 Hadsten	141 m²	200 m	12-03-2025	2.025.000 kr.	14.362 kr./m²
St.St.Blichers Vej 20, Selling 8370 Hadsten	147 m²	265 m	14-09-2025	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
St.St.Blichers Vej 19, Selling 8370 Hadsten	135 m²	231 m	01-09-2025	1.625.000 kr.	12.037 kr./m²
H.C.Andersens Vej 32, Selling 8370 Hadsten	133 m²	145 m	30-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Tåstrupvej 8, Selling 8370 Hadsten	130 m²	163 m	25-08-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Ådalen 4, Selling 8370 Hadsten	153 m²	443 m	29-06-2026	2.625.000 kr.	17.157 kr./m²
H.C.Andersens Vej 68, Selling 8370 Hadsten	129 m²	161 m	20-03-2024	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
St.St.Blichers Vej 8, Selling 8370 Hadsten	132 m²	381 m	04-11-2025	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu