Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Azaleagangen 32

Villa · 116 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 116 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.459 kr/m².5.395.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAzaleagangen gns: 49.101 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.160.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,90 pct. siden jun. 2023
214k2,3M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20234.500.000 kr.I dag · vores estimat6.160.589 kr.Markedet · 1992525.016 kr.Markedet · 1993558.656 kr.Markedet · 1994565.616 kr.Markedet · 1995868.260 kr.Markedet · 1996386.628 kr.Markedet · 1997314.360 kr.Markedet · 19981.157.448 kr.Markedet · 1999876.264 kr.Markedet · 20001.006.068 kr.Markedet · 20011.124.504 kr.Markedet · 20021.257.904 kr.Markedet · 20031.674.112 kr.Markedet · 20041.993.112 kr.Markedet · 20052.141.244 kr.Markedet · 20062.674.844 kr.Markedet · 20072.828.776 kr.Markedet · 20082.508.268 kr.Markedet · 20092.039.164 kr.Markedet · 20102.528.336 kr.Markedet · 20112.739.108 kr.Markedet · 20122.605.940 kr.Markedet · 20132.843.160 kr.Markedet · 20143.057.644 kr.Markedet · 20153.862.336 kr.Markedet · 20163.861.872 kr.Markedet · 20174.102.688 kr.Markedet · 20184.267.408 kr.Markedet · 20194.212.192 kr.Markedet · 20204.910.628 kr.Markedet · 20215.908.692 kr.Markedet · 20227.109.408 kr.Markedet · 20235.243.316 kr.Markedet · 20246.823.004 kr.Markedet · 20257.562.620 kr.Markedet · 20268.576.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.160.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1994Bygget
  • 1993apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Azaleagangen 18
2300 København S		114 m²100 m23-03-20255.495.000 kr.48.202 kr./m²
Azaleagangen 6
2300 København S		110 m²168 m27-05-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Azaleagangen 17
2300 København S		105 m²97 m26-10-20235.700.000 kr.54.286 kr./m²
Azaleagangen 25
2300 København S		82 m²51 m19-10-20235.400.000 kr.65.854 kr./m²
Vestermarksvej 12
2300 København S		115 m²378 m11-05-20256.300.000 kr.54.783 kr./m²
Vestermarksvej 9
2300 København S		115 m²414 m20-05-20255.500.000 kr.47.826 kr./m²
Rugagervej 14
2300 København S		113 m²367 m07-08-20255.500.000 kr.48.673 kr./m²
Diamantgangen 76, Hf. Sundbyvester
2300 København S		112 m²427 m15-09-20244.950.000 kr.44.196 kr./m²
Engsletten 20
2300 København S		122 m²332 m19-03-20245.500.000 kr.45.082 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²622 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden