Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Azaleagangen 2A

Villa · 65 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 65 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.863 kr/m².4.359.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAzaleagangen gns: 49.101 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.726.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,04 pct. siden feb. 2006
120k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.350.000 kr.I dag · vores estimat3.726.575 kr.Markedet · 1992294.190 kr.Markedet · 1993313.040 kr.Markedet · 1994316.940 kr.Markedet · 1995486.525 kr.Markedet · 1996216.645 kr.Markedet · 1997176.150 kr.Markedet · 1998648.570 kr.Markedet · 1999491.010 kr.Markedet · 2000563.745 kr.Markedet · 2001630.110 kr.Markedet · 2002704.860 kr.Markedet · 2003938.080 kr.Markedet · 20041.116.830 kr.Markedet · 20051.199.835 kr.Markedet · 20061.498.835 kr.Markedet · 20071.585.090 kr.Markedet · 20081.405.495 kr.Markedet · 20091.142.635 kr.Markedet · 20101.416.740 kr.Markedet · 20111.534.845 kr.Markedet · 20121.460.225 kr.Markedet · 20131.593.150 kr.Markedet · 20141.713.335 kr.Markedet · 20152.164.240 kr.Markedet · 20162.163.980 kr.Markedet · 20172.298.920 kr.Markedet · 20182.391.220 kr.Markedet · 20192.360.280 kr.Markedet · 20202.812.485 kr.Markedet · 20213.310.905 kr.Markedet · 20223.983.720 kr.Markedet · 20232.938.065 kr.Markedet · 20243.823.235 kr.Markedet · 20254.237.675 kr.Markedet · 20264.805.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.726.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Azaleagangen 1
2300 København S		54 m²32 m22-06-20262.700.000 kr.50.000 kr./m²
Azaleagangen 25
2300 København S		82 m²156 m19-10-20235.400.000 kr.65.854 kr./m²
Azaleagangen 17
2300 København S		105 m²107 m26-10-20235.700.000 kr.54.286 kr./m²
Azaleagangen 6
2300 København S		110 m²28 m27-05-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Azaleagangen 18
2300 København S		114 m²94 m23-03-20255.495.000 kr.48.202 kr./m²
Cedergangen 11
2300 København S		69 m²79 m09-10-20244.300.000 kr.62.319 kr./m²
Hf. Engvang 68
2300 København S		68 m²252 m29-03-20253.295.000 kr.48.456 kr./m²
Topasgangen 23, Hf. Sundbyvester
2300 København S		60 m²209 m11-01-20244.750.000 kr.79.167 kr./m²
Rødelandsvej 7
2300 København S		67 m²630 m17-02-20254.700.000 kr.70.149 kr./m²
Hf. Engvang 91
2300 København S		70 m²287 m11-05-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden