Axelhøj 7

Villa · 130 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2002. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.678 kr/m².7.487.600 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering7.499.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,18 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.499.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2002Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axelhøj 27 2610 Rødovre	130 m²	222 m	08-06-2025	6.600.000 kr.	50.769 kr./m²
Axelhøj 31 2610 Rødovre	129 m²	254 m	03-05-2025	7.800.000 kr.	60.465 kr./m²
Axelhøj 4 2610 Rødovre	136 m²	52 m	07-11-2023	6.900.000 kr.	50.735 kr./m²
Axelhøj 8 2610 Rødovre	122 m²	29 m	22-04-2026	7.300.000 kr.	59.836 kr./m²
Axelhøj 11 2610 Rødovre	151 m²	36 m	25-01-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²
Axelhøj 26 2610 Rødovre	217 m²	183 m	11-05-2025	9.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Agerskovvej 24 2610 Rødovre	129 m²	361 m	18-03-2026	7.750.000 kr.	60.078 kr./m²
Medelbyvej 13 2610 Rødovre	130 m²	425 m	08-09-2024	6.406.000 kr.	49.277 kr./m²
Hviddingvej 26 2610 Rødovre	132 m²	357 m	23-05-2024	7.500.000 kr.	56.818 kr./m²
Hornstrupvej 6 2610 Rødovre	136 m²	125 m	25-11-2025	7.525.000 kr.	55.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu