Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Axelhøj 44

Villa · 118 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.463 kr/m².6.944.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.468.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,24 pct. siden dec. 2023
464k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20236.550.000 kr.I dag · vores estimat6.468.980 kr.Markedet · 1992782.340 kr.Markedet · 1993686.878 kr.Markedet · 1994768.888 kr.Markedet · 1995745.052 kr.Markedet · 1996930.312 kr.Markedet · 19971.095.512 kr.Markedet · 19981.351.808 kr.Markedet · 19991.470.870 kr.Markedet · 20001.406.796 kr.Markedet · 20011.360.776 kr.Markedet · 20021.699.908 kr.Markedet · 20031.554.650 kr.Markedet · 20041.671.942 kr.Markedet · 20052.125.770 kr.Markedet · 20063.042.866 kr.Markedet · 20072.653.230 kr.Markedet · 20082.679.898 kr.Markedet · 20092.088.600 kr.Markedet · 20102.244.832 kr.Markedet · 20111.944.286 kr.Markedet · 20122.007.416 kr.Markedet · 20131.966.706 kr.Markedet · 20142.434.222 kr.Markedet · 20152.615.706 kr.Markedet · 20162.784.328 kr.Markedet · 20173.188.360 kr.Markedet · 20183.687.382 kr.Markedet · 20193.276.034 kr.Markedet · 20203.686.556 kr.Markedet · 20214.380.042 kr.Markedet · 20223.660.006 kr.Markedet · 20233.939.430 kr.Markedet · 20244.655.454 kr.Markedet · 20255.236.722 kr.Markedet · 20265.313.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.468.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Axelhøj 8
2610 Rødovre		122 m²388 m22-04-20267.300.000 kr.59.836 kr./m²
Axelhøj 31
2610 Rødovre		129 m²133 m03-05-20257.800.000 kr.60.465 kr./m²
Axelhøj 27
2610 Rødovre		130 m²163 m08-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Axelhøj 4
2610 Rødovre		136 m²426 m07-11-20236.900.000 kr.50.735 kr./m²
Axelhøj 11
2610 Rødovre		151 m²348 m25-01-20257.295.000 kr.48.311 kr./m²
Axelhøj 26
2610 Rødovre		217 m²202 m11-05-20259.800.000 kr.45.161 kr./m²
Christiansdal 30
2610 Rødovre		113 m²145 m14-05-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²
Søtorpvej 2
2610 Rødovre		120 m²499 m23-07-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Christiansdal 74
2610 Rødovre		123 m²327 m19-08-20267.100.000 kr.57.724 kr./m²
Hviddingvej 15
2610 Rødovre		119 m²660 m07-05-20256.350.000 kr.53.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden