Axelhøj 42A

Rækkehus · 107 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 379 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1977. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.599.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.480 kr/m².5.376.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAxelhøj gns: 44.651 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-12,50 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.400.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,54 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
17. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.556.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.400.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.556.000 kr.
2016nov.Ejerskifte3.100.000 kr.
1977Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axelhøj 23D 2610 Rødovre	98 m²	184 m	13-03-2024	4.425.000 kr.	45.153 kr./m²
Rønneholmsvej 26 2610 Rødovre	110 m²	292 m	11-11-2024	5.766.000 kr.	52.418 kr./m²
Rødovrevej 18 2610 Rødovre	102 m²	347 m	29-10-2025	5.755.000 kr.	56.422 kr./m²
Tårnvej 97F 2610 Rødovre	110 m²	520 m	24-07-2026	5.195.000 kr.	47.227 kr./m²
Rønneholmsvej 23A 2610 Rødovre	102 m²	385 m	16-09-2025	6.350.000 kr.	62.255 kr./m²
Rønneholmsvej 23B 2610 Rødovre	102 m²	388 m	10-01-2025	5.400.000 kr.	52.941 kr./m²
Annexgårdsvej 12B 2610 Rødovre	110 m²	553 m	11-10-2024	4.350.000 kr.	39.545 kr./m²
Damhus Boulevard 34B 2610 Rødovre	108 m²	724 m	25-05-2026	5.620.000 kr.	52.037 kr./m²
Minervavej 35 2610 Rødovre	101 m²	379 m	20-12-2023	5.100.000 kr.	50.495 kr./m²
Auroravej 21C 2610 Rødovre	103 m²	606 m	09-10-2025	5.800.000 kr.	56.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu