Axelhøj 24

Villa · 207 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 712 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1981. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 712 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.212 kr/m².7.429.000 kr.
2Boligareal større end typisk207 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.067.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,95 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 2.429.090 kr.
I dag · vores estimat: 7.067.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg2.429.090 kr.
1986majEjerskifte
1981Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axelhøj 26 2610 Rødovre	217 m²	19 m	11-05-2025	9.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Axelhøj 11 2610 Rødovre	151 m²	131 m	25-01-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²
Axelhøj 27 2610 Rødovre	130 m²	68 m	08-06-2025	6.600.000 kr.	50.769 kr./m²
Axelhøj 31 2610 Rødovre	129 m²	97 m	03-05-2025	7.800.000 kr.	60.465 kr./m²
Axelhøj 8 2610 Rødovre	122 m²	167 m	22-04-2026	7.300.000 kr.	59.836 kr./m²
Rødovrevej 47 2610 Rødovre	220 m²	191 m	25-10-2024	5.300.000 kr.	24.091 kr./m²
Damhus Boulevard 69A 2610 Rødovre	208 m²	704 m	28-10-2024	4.300.000 kr.	20.673 kr./m²
Hviddingvej 17 2610 Rødovre	198 m²	454 m	19-10-2024	8.495.000 kr.	42.904 kr./m²
Frøslevvej 10 2610 Rødovre	196 m²	438 m	11-03-2024	8.900.000 kr.	45.408 kr./m²
Enggårdsvej 11 2610 Rødovre	191 m²	324 m	22-12-2025	8.500.000 kr.	44.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu