Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Axel Juels Alle 30

Villa · 131 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
729 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.649 kr/m².4.812.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAxel gns: 29.571 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 41.017 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1993 (33 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1993-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.479.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,30 pct. siden maj 2016
534k1,8M3,0M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020243. maj 20163.900.000 kr.30. nov. 20173.695.000 kr.I dag · vores estimat5.479.825 kr.Markedet · 1992861.456 kr.Markedet · 1993741.984 kr.Markedet · 1994868.006 kr.Markedet · 19951.008.569 kr.Markedet · 19961.121.098 kr.Markedet · 19971.252.491 kr.Markedet · 19981.238.605 kr.Markedet · 19991.520.648 kr.Markedet · 20001.427.769 kr.Markedet · 20011.735.357 kr.Markedet · 2002656.441 kr.Markedet · 20031.836.489 kr.Markedet · 20042.044.124 kr.Markedet · 20052.230.406 kr.Markedet · 20062.906.890 kr.Markedet · 20072.933.614 kr.Markedet · 20082.875.843 kr.Markedet · 20092.433.194 kr.Markedet · 20102.244.030 kr.Markedet · 20112.569.041 kr.Markedet · 20122.307.827 kr.Markedet · 20132.079.887 kr.Markedet · 20142.415.509 kr.Markedet · 20152.545.461 kr.Markedet · 20162.996.625 kr.Markedet · 20172.716.416 kr.Markedet · 20182.775.104 kr.Markedet · 20193.651.887 kr.Markedet · 20203.697.606 kr.Markedet · 20213.700.357 kr.Markedet · 20224.502.601 kr.Markedet · 20233.723.544 kr.Markedet · 20244.214.270 kr.Markedet · 20254.512.688 kr.Markedet · 20265.409.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2016 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.479.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2016majEjerskifte3.900.000 kr.
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Axel Juels Alle 78
2750 Ballerup		132 m²179 m13-06-20243.400.000 kr.25.758 kr./m²
Axel Juels Alle 33
2750 Ballerup		129 m²145 m05-06-20266.050.000 kr.46.899 kr./m²
Axel Juels Alle 14
2750 Ballerup		139 m²78 m20-06-20245.100.000 kr.36.691 kr./m²
Axel Juels Alle 86
2750 Ballerup		112 m²214 m18-06-20265.200.000 kr.46.429 kr./m²
Axel Juels Alle 51
2750 Ballerup		107 m²286 m03-06-20242.950.000 kr.27.570 kr./m²
Axel Juels Alle 73
2750 Ballerup		163 m²320 m16-10-20254.820.000 kr.29.571 kr./m²
Axel Juels Alle 69
2750 Ballerup		170 m²346 m15-10-20255.100.000 kr.30.000 kr./m²
Axel Juels Alle 46
2750 Ballerup		190 m²61 m10-10-20256.450.000 kr.33.947 kr./m²
Aage Berntsens Alle 61A
2750 Ballerup		132 m²256 m22-09-20254.555.000 kr.34.508 kr./m²
Aage Berntsens Alle 65
2750 Ballerup		128 m²242 m12-08-20254.495.000 kr.35.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden