Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Avnsøvej 3

Villa · 187 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.543 kr/m².11.064.500 kr.
  2. 2Vores vurdering14.529.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,71 pct. siden feb. 1997
1,4M4,8M8,1M11,5M14,8M19921996200020042008201220162020202416. feb. 19971.983.025 kr.I dag · vores estimat14.529.810 kr.Markedet · 19921.431.485 kr.Markedet · 19931.449.250 kr.Markedet · 19941.424.753 kr.Markedet · 19951.502.919 kr.Markedet · 19961.883.090 kr.Markedet · 19972.301.409 kr.Markedet · 19982.389.112 kr.Markedet · 19992.646.424 kr.Markedet · 20002.807.618 kr.Markedet · 20013.296.436 kr.Markedet · 20022.813.041 kr.Markedet · 20033.420.417 kr.Markedet · 20043.528.690 kr.Markedet · 20054.516.424 kr.Markedet · 20066.481.046 kr.Markedet · 20074.798.981 kr.Markedet · 20085.396.446 kr.Markedet · 20095.332.305 kr.Markedet · 20105.719.956 kr.Markedet · 20115.610.000 kr.Markedet · 20125.428.984 kr.Markedet · 20135.899.289 kr.Markedet · 20145.884.516 kr.Markedet · 20156.115.087 kr.Markedet · 20166.854.859 kr.Markedet · 20177.373.223 kr.Markedet · 20188.296.068 kr.Markedet · 20198.014.259 kr.Markedet · 20209.266.598 kr.Markedet · 202110.600.656 kr.Markedet · 202211.926.860 kr.Markedet · 202310.171.678 kr.Markedet · 202410.276.211 kr.Markedet · 202511.203.544 kr.Markedet · 202612.654.103 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1997 · Alm. Salg
1.983.025 kr.
I dag · vores estimat
14.529.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 1997feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.983.025 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnsøvej 8
2820 Gentofte		199 m²62 m05-02-202513.495.000 kr.67.814 kr./m²
Avnsøvej 6
2820 Gentofte		170 m²41 m09-06-202615.300.000 kr.90.000 kr./m²
Jægersborg Alle 188
2820 Gentofte		190 m²176 m31-01-20248.100.000 kr.42.632 kr./m²
Garderhøjvej 11
2820 Gentofte		184 m²372 m25-01-202612.500.000 kr.67.935 kr./m²
Ibstrupvej 13
2820 Gentofte		178 m²186 m04-08-20247.200.000 kr.40.449 kr./m²
Jægersvinget 2
2820 Gentofte		187 m²688 m27-09-202512.450.000 kr.66.578 kr./m²
Skovmosevej 19
2820 Gentofte		192 m²507 m28-05-202613.300.000 kr.69.271 kr./m²
Garderhøjvej 16
2820 Gentofte		180 m²424 m01-10-202512.400.000 kr.68.889 kr./m²
Ibstrupvej 7A
2820 Gentofte		175 m²233 m30-08-20258.400.000 kr.48.000 kr./m²
Jægersborg Alle 180
2820 Gentofte		171 m²253 m25-07-20247.500.000 kr.43.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden