Avnøvej 31, Bisserup, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 125 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.023 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1023 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 25.792 kr/m² × 125 m².3.224.000 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Vores vurdering2.961.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,54 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.961.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021475.000 kr.
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askøvej 3, Bisserup 4243 Rude	122 m²	309 m	02-10-2024	1.275.000 kr.	10.451 kr./m²
Askøvej 2, Bisserup 4243 Rude	86 m²	305 m	30-05-2024	2.037.500 kr.	23.692 kr./m²
Østengen 53, Bisserup 4243 Rude	99 m²	1,3 km	24-07-2026	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Agersøvej 13, Bisserup 4243 Rude	84 m²	458 m	31-03-2025	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Omøvej 11, Bisserup 4243 Rude	78 m²	178 m	18-08-2024	2.255.000 kr.	28.910 kr./m²
Fuglevænget 1, Bisserup 4243 Rude	88 m²	904 m	26-10-2023	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Omøvej 21, Bisserup 4243 Rude	75 m²	86 m	11-03-2024	2.117.500 kr.	28.233 kr./m²
Gammel Strandvej 89, Bisserup 4243 Rude	70 m²	136 m	24-02-2026	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Christiansholmsvej 17, Bisserup 4243 Rude	69 m²	195 m	07-05-2025	2.295.000 kr.	33.261 kr./m²
Fuglevænget 23, Bisserup 4243 Rude	73 m²	716 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu