Avnøvej 20, Bisserup, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 44 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 255 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 25.792 kr/m² × 44 m².1.134.848 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.133.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,26 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.133.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
1980jul.Ejerskifte
1960Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avnøvej 8, Bisserup 4243 Rude	31 m²	247 m	22-02-2026	895.000 kr.	28.871 kr./m²
Askøvej 6, Bisserup 4243 Rude	45 m²	169 m	11-01-2025	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Gammel Strandvej 87, Bisserup 4243 Rude	41 m²	47 m	22-09-2024	2.405.000 kr.	58.659 kr./m²
Poststien 3, Bisserup 4243 Rude	45 m²	903 m	27-07-2024	345.000 kr.	7.667 kr./m²
Askøvej 8, Bisserup 4243 Rude	50 m²	154 m	01-06-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Fuglevænget 6, Bisserup 4243 Rude	41 m²	742 m	16-06-2025	695.000 kr.	16.951 kr./m²
Hvirvilsvej 4, Bisserup 4243 Rude	42 m²	949 m	14-10-2025	1.510.000 kr.	35.952 kr./m²
Fuglevænget 2, Bisserup 4243 Rude	48 m²	779 m	30-05-2024	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Vejrøvej 3, Bisserup 4243 Rude	37 m²	342 m	18-05-2025	1.010.000 kr.	27.297 kr./m²
Østengen 1, Bisserup 4243 Rude	50 m²	748 m	07-05-2026	1.135.000 kr.	22.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu