Avnbøl Alle 21

Villa · 148 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.780 kr/m².5.722.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAvnbøl gns: 38.943 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-13,80 pct.
3Vores vurdering6.446.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,73 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2021 · Alm. Salg: 6.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.446.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2021apr.Solgt, alm. frit salg6.155.000 kr.
2016majEjerskifte
2008feb.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avnbøl Alle 11 2770 Kastrup	142 m²	89 m	12-12-2025	6.650.000 kr.	46.831 kr./m²
Avnbøl Alle 14 2770 Kastrup	123 m²	62 m	20-02-2025	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Avnbøl Alle 5 2770 Kastrup	175 m²	141 m	20-05-2025	7.150.000 kr.	40.857 kr./m²
Avnbøl Alle 22 2770 Kastrup	179 m²	50 m	16-11-2025	9.300.000 kr.	51.955 kr./m²
Avnbøl Alle 20 2770 Kastrup	106 m²	41 m	11-12-2023	3.925.000 kr.	37.028 kr./m²
Avnbøl Alle 1 2770 Kastrup	204 m²	196 m	31-01-2025	4.550.000 kr.	22.304 kr./m²
Kragebøl Alle 16 2770 Kastrup	150 m²	152 m	15-09-2025	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Ryumgårdvej 47 2770 Kastrup	150 m²	312 m	09-12-2024	5.600.000 kr.	37.333 kr./m²
Ryumgårdvej 101 2770 Kastrup	150 m²	326 m	30-09-2025	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Karupvej 16 2770 Kastrup	150 m²	343 m	27-08-2024	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu