Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Avnbøgevej 16

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.908 kr/m².3.823.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.978.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,86 pct. siden jul. 2009
233k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20092.200.000 kr.I dag · vores estimat3.978.901 kr.Markedet · 1992853.320 kr.Markedet · 1993726.310 kr.Markedet · 1994676.260 kr.Markedet · 1995850.070 kr.Markedet · 1996702.130 kr.Markedet · 19971.232.400 kr.Markedet · 1998946.920 kr.Markedet · 19991.377.350 kr.Markedet · 20001.367.470 kr.Markedet · 20011.170.390 kr.Markedet · 20021.139.580 kr.Markedet · 20031.549.470 kr.Markedet · 20041.511.250 kr.Markedet · 20051.915.810 kr.Markedet · 2006980.330 kr.Markedet · 20072.485.340 kr.Markedet · 20082.741.960 kr.Markedet · 20092.094.820 kr.Markedet · 20102.454.010 kr.Markedet · 20112.672.800 kr.Markedet · 20121.950.000 kr.Markedet · 20132.426.320 kr.Markedet · 20142.391.090 kr.Markedet · 20152.665.780 kr.Markedet · 20162.731.430 kr.Markedet · 20172.467.920 kr.Markedet · 20183.184.220 kr.Markedet · 20192.653.820 kr.Markedet · 20203.579.160 kr.Markedet · 20213.716.700 kr.Markedet · 20224.040.530 kr.Markedet · 20233.677.180 kr.Markedet · 20244.044.170 kr.Markedet · 20253.185.000 kr.Markedet · 20263.834.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2009 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.978.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnbøgevej 2
8220 Brabrand		142 m²151 m24-11-20254.225.000 kr.29.754 kr./m²
Engdalsvej 82E
8220 Brabrand		129 m²215 m27-02-20254.500.000 kr.34.884 kr./m²
Engdalsvej 53
8220 Brabrand		136 m²149 m22-01-20244.285.000 kr.31.507 kr./m²
Engdalsvej 56A
8220 Brabrand		134 m²295 m07-10-20253.040.000 kr.22.687 kr./m²
Hans Broges Vej 2
8220 Brabrand		130 m²570 m08-07-20254.707.000 kr.36.208 kr./m²
J.P. Larsens Vej 40
8220 Brabrand		127 m²471 m11-04-20254.025.000 kr.31.693 kr./m²
J.P. Larsens Vej 46
8220 Brabrand		133 m²478 m18-08-20243.300.000 kr.24.812 kr./m²
Fuglsangvej 12D
8220 Brabrand		124 m²320 m06-12-20232.920.000 kr.23.548 kr./m²
Engdalsvej 111
8220 Brabrand		128 m²686 m04-03-20243.735.000 kr.29.180 kr./m²
Solskrænten 2
8220 Brabrand		141 m²240 m05-08-20243.498.000 kr.24.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden