Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Avedøre Enghavevej 27

Villa · 229 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.285 kr/m².7.204.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.972.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+771,54 pct. siden feb. 2005
800k3,4M6,0M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2005800.000 kr.I dag · vores estimat6.972.345 kr.Markedet · 19921.405.373 kr.Markedet · 19931.592.008 kr.Markedet · 19941.503.385 kr.Markedet · 19951.575.062 kr.Markedet · 19962.207.560 kr.Markedet · 19972.047.718 kr.Markedet · 19982.012.681 kr.Markedet · 19992.764.717 kr.Markedet · 20002.467.704 kr.Markedet · 20012.689.376 kr.Markedet · 20022.833.646 kr.Markedet · 20033.439.351 kr.Markedet · 20043.083.256 kr.Markedet · 20053.743.463 kr.Markedet · 20065.023.802 kr.Markedet · 20074.970.674 kr.Markedet · 20085.057.007 kr.Markedet · 20094.048.033 kr.Markedet · 20104.360.847 kr.Markedet · 20114.148.106 kr.Markedet · 20123.856.131 kr.Markedet · 20133.865.291 kr.Markedet · 20144.363.366 kr.Markedet · 20155.441.727 kr.Markedet · 20165.058.610 kr.Markedet · 20175.822.325 kr.Markedet · 20185.662.483 kr.Markedet · 20196.275.058 kr.Markedet · 20207.314.947 kr.Markedet · 20218.045.915 kr.Markedet · 20228.212.398 kr.Markedet · 20237.888.363 kr.Markedet · 20248.145.072 kr.Markedet · 20258.959.854 kr.Markedet · 202610.882.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.972.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avedøre Enghavevej 2
2650 Hvidovre		132 m²395 m16-06-20265.350.000 kr.40.530 kr./m²
Engholm Alle 17
2650 Hvidovre		233 m²205 m20-12-20258.100.000 kr.34.764 kr./m²
Langåvej 1
2650 Hvidovre		228 m²862 m03-01-20254.900.000 kr.21.491 kr./m²
Søstjernevej 38
2650 Hvidovre		231 m²1,0 km06-08-20268.700.000 kr.37.662 kr./m²
Bavnevej 52
2650 Hvidovre		230 m²1,4 km25-02-202411.800.000 kr.51.304 kr./m²
Perlevej 9
2650 Hvidovre		222 m²1,2 km22-10-202510.400.000 kr.46.847 kr./m²
Perlevej 60
2650 Hvidovre		206 m²679 m14-11-20246.100.000 kr.29.612 kr./m²
Klydevej 9
2650 Hvidovre		202 m²659 m04-06-20255.900.000 kr.29.208 kr./m²
Engdalsvej 4
2650 Hvidovre		200 m²596 m18-12-20244.300.000 kr.21.500 kr./m²
Helenas Alle 23
2650 Hvidovre		217 m²1,2 km06-02-20266.495.000 kr.29.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden