Aurikelvej 9, Mørdrup

Rækkehus · 190 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 190 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.132.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i MørdrupMedian pris/m² for rækkehus i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 36.991 kr/m² × 190 m².7.028.290 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.735.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,21 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2024 · Alm. Salg: 6.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.735.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aurikelvej 8, Mørdrup 3060 Espergærde	117 m²	59 m	05-02-2025	4.750.000 kr.	40.598 kr./m²
Aurikelvej 6, Mørdrup 3060 Espergærde	117 m²	75 m	16-04-2025	4.850.000 kr.	41.453 kr./m²
Mindevej 2B 3060 Espergærde	199 m²	913 m	11-08-2025	6.945.000 kr.	34.899 kr./m²
Lucernemarken 15B, Mørdrup 3060 Espergærde	161 m²	340 m	19-08-2025	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²
Kofod Anchers Vej 34A 3060 Espergærde	169 m²	1,3 km	19-11-2025	3.750.000 kr.	22.189 kr./m²
Jernmagervej 53 3060 Espergærde	176 m²	1,9 km	29-06-2026	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²
Lergrubevej 10 3060 Espergærde	176 m²	2,0 km	20-11-2024	5.400.000 kr.	30.682 kr./m²
Valmuemarken 16, Mørdrup 3060 Espergærde	147 m²	795 m	05-11-2024	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
Lergrubevej 42 3060 Espergærde	176 m²	2,1 km	19-08-2026	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²
Lergrubevej 48 3060 Espergærde	176 m²	2,1 km	26-05-2026	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu