Auningvej 67, Gjesing, 8963 Auning — Villa · 63 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 1.379 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.351 kr/m².815.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.006.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,58 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2007 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.006.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1975Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvenholmvej 41, Gjesing 8963 Auning	75 m²	704 m	05-02-2026	300.000 kr.	4.000 kr./m²
Hovedvejen 115, Stenbergholt 8963 Auning	65 m²	4,4 km	28-08-2025	360.000 kr.	5.538 kr./m²
Linde Alle 3A 8963 Auning	64 m²	5,1 km	30-06-2026	900.000 kr.	14.062 kr./m²
Centervej 9 8963 Auning	66 m²	5,0 km	23-05-2026	695.000 kr.	10.530 kr./m²
Vestergade 22 8963 Auning	70 m²	5,0 km	27-10-2025	375.000 kr.	5.357 kr./m²
Villavej 5, Gjesing 8963 Auning	106 m²	1,2 km	20-11-2023	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Østervangs Alle 4 8963 Auning	80 m²	4,5 km	25-03-2025	960.000 kr.	12.000 kr./m²
Østervangs Alle 3 8963 Auning	80 m²	4,6 km	07-12-2023	750.000 kr.	9.375 kr./m²
Juelsgårdsvej 10 8963 Auning	82 m²	4,7 km	25-08-2025	1.970.000 kr.	24.024 kr./m²
Østergade 49A 8963 Auning	92 m²	4,7 km	15-09-2024	850.000 kr.	9.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu