Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Augustvej 9

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.656 kr/m².3.941.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.894.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,13 pct. siden okt. 1995
607k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202424. okt. 19951.090.000 kr.14. aug. 20264.700.000 kr.I dag · vores estimat4.894.334 kr.Markedet · 1992834.077 kr.Markedet · 1993634.433 kr.Markedet · 19941.087.431 kr.Markedet · 1995743.687 kr.Markedet · 19961.034.769 kr.Markedet · 19971.052.454 kr.Markedet · 19981.172.450 kr.Markedet · 19991.192.886 kr.Markedet · 20001.390.172 kr.Markedet · 20011.732.999 kr.Markedet · 20021.347.204 kr.Markedet · 20031.448.336 kr.Markedet · 20041.613.789 kr.Markedet · 20051.799.940 kr.Markedet · 20062.183.377 kr.Markedet · 20072.902.174 kr.Markedet · 20082.762.004 kr.Markedet · 20092.096.000 kr.Markedet · 20102.638.209 kr.Markedet · 20112.812.701 kr.Markedet · 20122.148.138 kr.Markedet · 20132.492.799 kr.Markedet · 20142.663.623 kr.Markedet · 20152.571.530 kr.Markedet · 20162.928.112 kr.Markedet · 20172.719.822 kr.Markedet · 20183.134.306 kr.Markedet · 20192.991.647 kr.Markedet · 20203.499.010 kr.Markedet · 20213.477.657 kr.Markedet · 20224.093.750 kr.Markedet · 20234.962.280 kr.Markedet · 20244.336.624 kr.Markedet · 20254.712.201 kr.Markedet · 20263.252.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1995 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.894.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmodsbakken 108
8210 Aarhus V		131 m²218 m26-06-20243.850.000 kr.29.389 kr./m²
Oktobervej 20
8210 Aarhus V		129 m²261 m07-02-20243.998.000 kr.30.992 kr./m²
Junivej 25
8210 Aarhus V		133 m²321 m30-07-20243.350.000 kr.25.188 kr./m²
Junivej 37
8210 Aarhus V		126 m²287 m20-05-20243.845.000 kr.30.516 kr./m²
Haslegårdsvej 59
8210 Aarhus V		124 m²181 m05-08-20253.720.000 kr.30.000 kr./m²
Septembervej 21
8210 Aarhus V		140 m²101 m25-06-20264.650.000 kr.33.214 kr./m²
Hasle Ringvej 43
8210 Aarhus V		130 m²673 m28-11-20243.500.000 kr.26.923 kr./m²
Hasle Ringvej 21
8210 Aarhus V		134 m²575 m11-11-20253.430.000 kr.25.597 kr./m²
Kornmodsbakken 184
8210 Aarhus V		138 m²369 m20-10-20254.100.000 kr.29.710 kr./m²
Kornmodsbakken 140
8210 Aarhus V		142 m²157 m01-09-20244.975.000 kr.35.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden